引論：我們?yōu)槟砹?3篇合同違約范文，供您借鑒以豐富您的創(chuàng)作。它們是您寫作時的寶貴資源，期望它們能夠激發(fā)您的創(chuàng)作靈感，讓您的文章更具深度。
篇1
鑒于：
1、XX年 月 日，甲、乙雙方共同簽訂了《北京市商品房預售合同》（合同編號： ），乙方購買***勁松路甲1號松華園小區(qū)住宅樓（都城心嶼），乙方已向甲方支付購房款人民幣 元。
2、甲方應于XX年10月31日前向乙方交付商品房。
3、松華園小區(qū)住宅樓工程逾期竣工，甲方未能按合同約定期限向乙方交付商品房。
4、乙方已收到甲方的《入住通知書》，甲方自XX年5月20日起辦理入住手續(xù)，乙方同意甲方的逾期交房違約金截止至XX年5月19日。
5、乙方已于XX年5月30日辦理了入住手續(xù)，接收了商品房。
6、自XX年11月1日起至XX年5月19日止，甲方逾期交房201日，對照《北京市商品房預售合同》第十三條之約定，甲方按日計算向乙方支付全部已付款萬分之四的違約金，甲方應向乙方支付逾期違約金人民幣 元。
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，達成以下協(xié)議共同執(zhí)行
一、甲方向乙方支付逾期交房違約金人民幣 元，于XX年 月 日前以現(xiàn)金方式一次付清。
二、乙方收到甲方支付的違約金給甲方開具收據(jù)。
三、乙方收到甲方支付違約金，視同甲方已履行違約賠償責任，乙方不得再向甲方提出金錢給付主張或要求。
四、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。
五、本協(xié)議一式三份，甲方持兩份，乙方持一份，具有同等法律效力。
篇2
合同中的合同違約金不違法，只要是在法律范圍內(nèi)作出，同時金額也在一定范圍內(nèi)就不違法。當事人可以約定一方違約時應當根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。
【法律依據(jù)】
根據(jù)《合同法》第一百一十四條，當事人可以約定一方違約時應當根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。
（來源：文章屋網(wǎng) ）
篇3
(1)違約金的支付應體現(xiàn)合理性。
違約金應如何支付? ,當事人可以依法請求仲裁機構(gòu)或者法院予以適當增、減,從而保證支付違約金額同違約所造成的損失相符合,以體現(xiàn)違約補救的合理性。
篇4
關于合同違約金怎么計算的問題，要分三種情況。第一首先要看合同對違約金有沒有約定，有約定就按照合同的約定來計算違約金。這個約定有可能是一個具體的金額，也可能是一個違約金的計算方式都可以。第二種情況，就是如果合同對違約金沒有約定，或者是約定不明確的這種情況下，就看守約方因為對方的違約給自己這一方造成了多大的損失，這個損失的金額就是違約方應當承擔的違約金。第三種就是如果說守約方的損失不好計算，那么也可以按照違約方因為他的違約所得到的利益，這個他得到的利益可以作為違約金的數(shù)額來進行計算。
法律依據(jù)：
《合同法》第一百一十四條：當事人可以約定一方違約時應當根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金,也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。
（來源：文章屋網(wǎng) ）
篇5
勞務合同違約金可以根據(jù)雙方合同約定的違約金數(shù)額執(zhí)行。
[法律依據(jù)]
《合同法》第114條第1款規(guī)定：當事人可以約定一方違約時應當根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失，當事人可以請求法院予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失，當事人可以請求法院適當減少。
（來源：文章屋網(wǎng) ）
篇6
當事人可以約定一方違約時應當根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。
篇7
同時，清泉公司負責的清泉銅鑼灣商業(yè)廣場的項目也一直未能啟動落實，而符合該項目的規(guī)劃在百紡、五金、食品三個公司的《資產(chǎn)掛牌轉(zhuǎn)讓公告》中成為摘牌者的首要必備條件。
對此，商務局的劉某在接受采訪時很明白地告訴記者，“清泉集團自己沒有錢了。”
銅鑼灣商業(yè)廣場源于2004年初清泉集團掌門人顏文的一個大膽想法：建設婁底的CBD。
他計劃將批發(fā)市場和工業(yè)園區(qū)建設相結(jié)合，黃金商圈、規(guī)模商業(yè)與國企改制結(jié)合起來，推行“前店后廠”的現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)鏈模式，規(guī)劃建筑面積達12萬平方米，形成輻射中南，拉動地方經(jīng)濟、擴大招商引資的物流平臺。
據(jù)劉某透露，已經(jīng)兩年了，銅鑼灣商業(yè)廣場并沒有取得太大的反響，之前所稱深圳銅鑼灣集團的投資也一直沒有動靜，“兩年前清泉集團其實不怎么樣。”
調(diào)查中，記者從百紡、五金、食品三個公司的《掛牌轉(zhuǎn)讓成交確認書》看到相關規(guī)定，“競得人不在規(guī)定時間內(nèi)付清應繳款項和簽訂正式轉(zhuǎn)讓合同書的，均視為競得人違約。掛牌人可取消競得人的競得資格……標的物由掛牌人再次掛牌轉(zhuǎn)讓。”
篇8
責任形式，即承擔法律責任的方式。我國《民法通則》第 134 條規(guī)定了十種承擔民事責任的方式，其中的支付違約金就是典型的違約責任形式。此外，我國《合同法》第 107 條規(guī)定了繼續(xù)履行、采取補救措施、賠償損失等違約責任形式。筆者將結(jié)合旅游活動的特點，分析上述責任形式在旅游合同違約中的適用。
一、繼續(xù)履行
我國現(xiàn)行合同立法中的繼續(xù)履行，即學說上所稱的強制實際履行或者依約履行，指在違約方不履行合同時，由法院強制違約方繼續(xù)履行合同債務的違約責任方式。值得注意的是，繼續(xù)履行是與解除合同完全對立的補救方式，主張繼續(xù)履行就不能請求解除合同，主張解除合同就不能請求繼續(xù)履行。論及旅游合同的繼續(xù)履行，筆者認為有必要介紹一下國內(nèi)首例“補游”賠償案。該案最終因旅游合同不適于強制履行，原告要求“補游”的訴訟請求沒有得到司法支持。所謂“補游”，是指就合同中未履行的部分繼續(xù)履行，而作為一種違約責任的承擔方式，繼續(xù)履行會受到一定的限制。我國《合同法》第 110 條規(guī)定：當事人一方不履行非金錢債務或者履行非金錢債務不符合約定的，對方可以要求履行，但有下列情形之一的除外：（一）法律上或者事實上不能履行；（二）債務的標的不適于強制履行或者履行費用過高。鑒于旅游合同的人身服務性，因旅游合同產(chǎn)生的債務可歸入非金錢債務之中，但一般不適宜繼續(xù)履行。原因在于：一方面，旅游營業(yè)人無權(quán)要求旅游者繼續(xù)履行，即強迫旅游者繼續(xù)接受旅游服務、支付旅游費用；另一方面，如果旅游者要求旅游營業(yè)人繼續(xù)履行的費用過高，繼續(xù)履行對旅游營業(yè)人而言有失公平，違背了合同立法的本意。
二、賠償損失
賠償損失亦稱損害賠償，在合同法中是指債務人不履行合同債務時依法賠償債權(quán)人所受到的損失。作為違約責任的一種責任承擔方式，損害賠償產(chǎn)生于原合同債務，但又不同于原合同債務，損害賠償?shù)哪康脑谟谘a償守約方的全部損失。依我國現(xiàn)行法律規(guī)定，違約損害賠償采金錢賠償主義。我國《合同法》第113條第1款規(guī)定：當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償額應當相當于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違反合同可能造成的損失。可見，在適用違約損害賠償責任時，一方面要堅持全部損失賠償原則；另一方面要堅持合理預見原則，正確認定違約損害賠償?shù)姆秶?/p>
三、采取補救措施
采取補救措施是指在發(fā)生違約事實后，由違約方按照法律的規(guī)定或者合同的約定采取的修理、更換、重作、減少價款或者報酬等措施，以彌補或者減少守約方損失的違約責任形式。在旅游合同違約中，采取補救措施往往與旅游營業(yè)人違反瑕疵擔保義務聯(lián)系在一起。當旅游給付存在瑕疵時，旅游者在一定條件下可以提出改善、減少價金等請求。改善（糾正）和減少旅游費用（減少價金）都是采取補救措施這一責任形式在旅游合同違約中的具體體現(xiàn)。在旅游產(chǎn)品存在服務與享受的同時性，在接受服務之前，服務是不存在的；在接受服務之后，已接受的服務也就消失了。
四、支付違約金
篇9
合同的解除，是指合同有效成立后，當具備合同解除條件時，因當事人一方或者雙方的意思表示而使合同關系消滅的一種行為。
合同法第九十三條、第九十四條規(guī)定了解除合同的條件。根據(jù)技術開發(fā)合同的特點，合同法又規(guī)定了技術開發(fā)合同可以解除的另一種情形，即作為技術開發(fā)合同標的的技術已經(jīng)由他人公開，致使履行技術開發(fā)合同沒有意義，當事人可以解除合同。
篇10
雙方最初的合作是非常愉快的，項目進展十分順利。2010年9月，小區(qū)建設達到預售條件，開始公開對社會預售，銷售情況十分火爆。
問題在2011年初開始顯現(xiàn)。
2011年3月，小區(qū)基本建成，博瑞開發(fā)公司開始準備組織竣工驗收。然而利民建筑公司此時卻一改當初積極配合的態(tài)度，表示：除非博瑞開發(fā)公司按照竣工驗收合格后的標準向利民建筑公司支付全部工程款，否則利民建筑公司將拒絕配合博瑞開發(fā)公司完成竣工驗收――沒有了利民建筑公司的配合，博瑞開發(fā)公司不可能通過質(zhì)監(jiān)部門的竣工驗收，更無法向業(yè)主交付房屋。
多次協(xié)商無果后，博瑞開發(fā)公司無奈之下將利民建筑公司到了人民法院。
然而，訴訟并不能解決博瑞開發(fā)公司的燃眉之急：2011年4月30日是博瑞開發(fā)公司向業(yè)主交付房屋的最后期限，可以預見，鑒于雙方的分歧較大，在這一期限到來之前，矛盾不可能得到完全解決，人民法院也不可能在這一期限到來之前作出判決。
現(xiàn)在，博瑞開發(fā)公司面臨這樣一個兩難選擇：是按照合同約定的日期向業(yè)主交房，還是等待法院最終判決后再向業(yè)主交房?
未經(jīng)竣工驗收而按合同約定日期向業(yè)主交房，意味著房屋一旦出現(xiàn)質(zhì)量問題，將引發(fā)博瑞開發(fā)公司與利民建筑公司之間新的爭議――法律規(guī)定：工程未經(jīng)竣工驗收提前投入使用，導致質(zhì)量問題無法查明的，由使用人承擔責任。同時，這一做法并不能完全排除業(yè)主追究博瑞開發(fā)公司違約責任的可能，甚至有可能導致主管部門追究博瑞公司行政責任。
不按合同約定日期向業(yè)主交房而是等待人民法院的最終判決，則意味著博瑞開發(fā)公司將向業(yè)主承擔逾期交房損失――對業(yè)主的大面積違約，不僅將使博瑞開發(fā)公司經(jīng)濟利益嚴重受損，而且將引發(fā)諸多不良連鎖反應，比如公司形象受損、影響社會穩(wěn)定等等，后果不堪設想。
經(jīng)過反復權(quán)衡利弊，博瑞開發(fā)公司作出了一個大膽的決定：按期向業(yè)主交房。在正式交房前，博瑞開發(fā)公司聽從了公司法律顧問的建議，采取了如下措施規(guī)避風險：
首先，向行政主管部門、房屋質(zhì)量監(jiān)督部門書面匯報按期交房的決定，并解釋其中的利弊考慮，征求其意見和建議。通過此舉，博瑞開發(fā)公司最大程度避免了未經(jīng)竣工驗收交付房屋時可能承擔的行政責任；
其次，向人民法院書面申請先予執(zhí)行，并詳細說明事件原委，征得人民法院理解與支持。通過此舉，博瑞開發(fā)公司將提前交房的法律風險降到最低；
篇11
1、如果租賃合同中有對違約金的數(shù)額進行約定的，則有一方當事人出現(xiàn)違約行為的，按照合同約定的違約金支付即可。如果有一方認為違約金金額太高或者太低的，可以提出變更。違約金的金額超過實際發(fā)生損失的百分之三十就可以認為過高。
2、如果在合同中沒有約定違約金的，就應當按照違約方造成的實際損失計算違約金，并且出租方需要退回多余的房租。
根據(jù)《合同法》第一百一十三條規(guī)定，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償額應當相當于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違反合同可能造成的損失。
（來源：文章屋網(wǎng) ）
篇12
乙方(買受人)：****勁松路甲1號松華園小區(qū) 單元 房業(yè)主
鑒于：
1、XX年 月 日，甲、乙雙方共同簽訂了《北京市商品房預售合同》(合同編號： )，乙方購買***勁松路甲1號松華園小區(qū)住宅樓(都城心嶼)，乙方已向甲方支付購房款人民幣 元。
2、甲方應于XX年10月31日前向乙方交付商品房。
3、松華園小區(qū)住宅樓工程逾期竣工，甲方未能按合同約定期限向乙方交付商品房。
4、乙方已收到甲方的《入住通知書》，甲方自XX年5月20日起辦理入住手續(xù)，乙方同意甲方的逾期交房違約金截止至XX年5月19日。
5、乙方已于XX年5月30日辦理了入住手續(xù)，接收了商品房。
6、自XX年11月1日起至XX年5月19日止，甲方逾期交房201日，對照《北京市商品房預售合同》第十三條之約定，甲方按日計算向乙方支付全部已付款萬分之四的違約金，甲方應向乙方支付逾期違約金人民幣 元。
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，達成以下協(xié)議共同執(zhí)行
一、甲方向乙方支付逾期交房違約金人民幣 元，于XX年 月 日前以現(xiàn)金方式一次付清。
二、乙方收到甲方支付的違約金給甲方開具收據(jù)。
三、乙方收到甲方支付違約金，視同甲方已履行違約賠償責任，乙方不得再向甲方提出金錢給付主張或要求。
四、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。
五、本協(xié)議一式三份，甲方持兩份，乙方持一份，具有同等法律效力。
甲方：________ 乙方：________
________ 年________ 月________ 日
-------
甲方：________，性別：_______，漢族_______， ________年________ 月出生，現(xiàn)住_______ ，身份證號碼為: ________，聯(lián)系電話：________ 。
乙方：___________，性別：________，漢族， ________年 ________月出生，現(xiàn)住________ ，身份證號碼為:________ ，聯(lián)系電話________ 。
XX年11月6日晚上，甲、乙雙方在候公渡利村吃飯因甲主動勸酒過激時雙方摔倒后，以致甲方左腿受傷一事(手術后經(jīng)法醫(yī)鑒定為輕傷：膝蓋處脛骨粉碎性骨折)。現(xiàn)甲、乙雙方根據(jù)各自的過失程度，經(jīng)充分協(xié)商，自愿達成如下協(xié)議：
一、乙方一次性支付醫(yī)療費人民幣XX0元(大寫：貳萬元整)給甲方。乙方根據(jù)甲方要求，提供相應的票證供甲方辦理保險理賠手續(xù)。
二、甲方王功勛今后左腿出現(xiàn)任何問題均與乙方無關。
三、甲方王功勛今后不得再因此事追究乙方杜元冰的任何責任。
四、本協(xié)議一式三份，由甲、乙方和監(jiān)督單位各執(zhí)一份。本協(xié)議自簽字蓋章后之日起生效，各方都必須承擔協(xié)議中各自義務 。
甲方：________ 乙方：________
監(jiān)督單位：________
監(jiān)督單位名稱________
(蓋章)
________年 ________月 ________日立
延伸閱讀：
合同違約金標準
違約金是當事人通過約定而預先確定的，在違約后生效的獨立于履行行為之外的給付。也就是當事人事先約定的，在一方違約時應向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。
《合同法》第一百一十四條規(guī)定當事人可以約定一方違約時應當根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以適當減少。當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應當履行債務。
《合同法》第114條規(guī)定：當事人可以約定一方違約時應當根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金。在適用違約金責任時，應當注意以下規(guī)范：
1、違約金的適用應當以當事人雙方通過事先約定為前提
從原則上講，違約金必須是當事人事先約定的，這是《合同法》第114條關于違約金含義的規(guī)定所決定的，同時《合同法》在廢除原有的有關法定違約金制度的規(guī)定的同時，并沒有規(guī)定新的法定違約金制度，所以明確違約金應由當事人事先約定是尊重當事人合同自由原則的體現(xiàn)。
2、合同約定違約金過高或者過低的處理規(guī)范
根據(jù)《合同法》的有關規(guī)定，對于當事人在合同中約定的違約金或者違約金計算方法所計算出的違約金過高或者過低的，在具體司法實踐中如何處理，還有不同的做法。我們認為，應當按以下原則處理：
篇13
二是不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的;
三是違約行為,這里的違約行為一般指根本違約,包括遲延履行、拒絕履行、不完全履行以及其他致使合同目的不能實現(xiàn)的違約行為。
損害賠償范圍應該包括如下幾種:
第一,合同解除后,因恢復原狀而發(fā)生的損害賠償。
