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1．2模板配置技術模板的配置需要嚴格按照設計施工圖紙的相關要求，根據實際情況進行適當調整。對于一些相對簡單的構件，可以直接按照圖紙進行配置;而對于一些相對復雜的構件，則應該參照施工圖紙，在地面相應位置畫出與模板結構相等的實體形狀，之后結合相互之間的尺寸比例，對模板配置的實際尺寸進行計算，保證模板配置的合理性和可靠性。

1．3樓梯模板安裝在房屋建筑工程施工中，樓梯模板的安裝是一個非常重要的環節，同時也是施工的難點。在模板安裝中，應該結合施工圖紙，對樓梯的休息平臺梁進行嚴格控制。在對樓梯模板進行安裝的過程中，為了保證施工效率和施工質量，應該遵循相應的施工工序。首先，應該對建筑工程基礎梁、平臺梁以及平臺模板進行安裝;其次，在確認合格后，以此為基礎，進行樓梯底部模板的安裝，在安裝過程中，需要對樓梯支撐底板的擱柵之間的間距進行有效控制，同時在擱柵下方設置相應的橫托進行支撐;然后，應該將樓梯工程中使用的所有的模板捆綁在一起，以保證模板的整體性和穩固性。在捆綁前，應該做好模板安裝質量的驗收工作，確認合格后，在模板上釘好踏步側板，并對側板的左右距離進行控制。

1．4墻體模板處理在房屋模板工程施工中，墻體模板的工程量是最大的，同時也是非常重要的。在將墻體模板制作完成后，需要對其進行安裝，并做好相應的加固和細部處理。一是應該對照相對比較重要的門窗洞口位置的模板，對模板整體進行細部處理和加固，確保墻體模板不會出現松動變形的情況。在對模板進行加固處理時，可以利用水平鋼管，對模板進行拉通固定，以保證墻體模板的穩定性、可靠性和整體性、安全性。二是可以在外墻上拉設相應的螺桿，對建筑外墻模板進行固定，以保證外墻模板的垂直感。三是可以通過焊線拉鋼筋的方法，對墻體截面尺寸進行合理控制，同時預留相應的控制線，以保證模板安裝位置的準確性和可靠性，為后續驗收和校正工作提供良好的依據。

1．5柱模安裝在對柱模進行安裝時，首先，應該在模板外設置必要的立楞，一般情況下，立楞的材料多是木材，同時應該結合房屋工程的設計施工要求，對立楞之間的距離進行有效控制，在立楞外，設置雙水平鋼管進行支撐，同時在鋼管之間利用拉螺桿進行連接，以保證柱模安裝的穩定和安全。其次，在柱模安裝施工過程中，為了防止出現歪斜或者傾倒的情況，應該利用剪刀撐和水平撐對模板進行拉結固定。然后，在實際施工中，應該在柱模底部預留出用于清掃的孔洞，以方便對柱模內的雜物進行清理。在實際施工中，為了保證施工質量、施工效率和施工安全，需要切實做好施工管理工作。首先，應該制定相應的安全技術措施，以保證模板工程的施工安全和施工質量。模板施工時一項系統性的工程，需要嚴格按照相關要求和規范進行，結合模板施工特點，制定相應的安全技術措施，可以為模板施工提供相應的參考和指導。其次，要做好現場施工管理。在對模板進行安裝前，應該對所有的構件進行檢查，保證構件的完整性和可靠性，對于存在變形或者嚴重磨損的構件，應該及時排除。在對模板支架進行裝卸時，需要通過相應的審批程序，并做好相應的技術交底工作，確保施工人員可以嚴格按照施工設計方案進行施工操作。然后，要保證模板施工安全管理制度的有效執行。在當前許多建筑企業中，雖然制定了相應的模板施工安全管理制度，但是在實際施工中，并沒有有效執行，影響了其作用的發揮。對此，企業應該采取合理有效的措施，強化模板施工安全管理制度的執行力度，為施工質量提供保障。

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(1)管理制度未嚴格執行。

行業、部門、企業等都制定有個、相關的管理規定和制度，但是，到施工企業執行工程項目建設時，代表施工企業的項目部不愿意也無法承擔企業責任，多數考慮自身的局部利益，造成企業、項目與職工三者之間利益關系協調困難。因此，在現場施工中往往不能夠得到切實的貫徹落實。

(2)人力的使用。

企業在進行工程建設時，為節省人員費用，盡量使用文化素質低、專業知識缺乏的臨時工，盡量削減專業的工程技術管理人員，導致施工效率和施工質量低。

(3)分包施工質量。

分包商為了在很薄的利潤中保證的自身經濟利益，往往會出現施工人員和施工設備不足而拖延工期的現象，也會在本專業上有信息、技術、價格的優勢，主動采取一些犧牲工程質量的不正規的，諸如混淆材料品質型號、厚度規格、生產廠家、環保標準等偷工減料施工手段，成為施工管理的一大難點。

3施工現場管理主要措施

3．1完善現場管理制度

3．1．1施工現場進度管理

(1)行政、經濟與技術的方法。

工程現場施工人員主要在企業組織的構架中活動，員工人事受企業轄制，企業行政命令與經濟分配方法控制管理，往往效果直接、迅速、有效。對保證質量、加快進度和偷工減料、延誤工期分別進行獎勵與處罰。通過施工小組、工序好工種之間技術的規劃、控制和協調管理，實現對進度的控制。例如，進入到施工場地內的人員必須與工程相關、且必須佩戴被認可的胸卡，才能夠被允許。電焊、吊車及高空作業等特殊工種、或工作環境的人員必須有專業資格證、等級證，且經過崗前技術、安全等專業的培訓合格;

(2)主要控制內容。

編制或審核施工進度計劃、年季月工程進度實施綜合計劃、施工進度控制工作細則、工程開工令、現場協調會、施工進度監督、審批竣工申請報告、竣工驗收、工程進度款支付憑證簽發、技術資料整理等。

3．1．2施工現場質量控制

(1)旁站監督與巡視檢查。

隱蔽工程的施工過程中，必須到場一同進行全過程的觀察、監督與檢查，隨時發現并及時注意影響質量因素的變化與發展和可能的質量事故隱患，以及其他的質量問題等，以便及時進行控制。例如:某建筑項目的監理公司與施工企業工程部工作人員，在工程施工過程中，堅持實施嚴格的旁站監理與巡視檢查相結合的方法。對各種鋼筋、安裝電管壁厚等項目工程材料及供應廠家進行檢測、測量及核對，對梁、柱箍筋間距、剪力墻綁扎鋼筋間距、梁模板截面尺寸、筏板的綁扎鋼筋間距等項目工程細部結構也進行了跟蹤檢查。通過檢查，得到的結論是:施工過程嚴格按照工藝標準與流程進行，施工用材料全部采用正規廠家知名品牌。施工現場與辦公環境始終做到了安全、整潔。施工現場管理措施到位，且效果良好，工程質量、進度等得到保證。

(2)測量控制。

測量主要操作人員必須持證上崗。施工前測量方案審批通過。施工前監理人員應對施工放線及高程控制進行檢查，嚴格控制，不合格者不得施工。在施工過程中也應隨時注意控制，發現偏差，及時糾正;中間驗收時，對于在施工中的工程體幾何尺寸等不合要求者，應指施工單位處理。例如:某建筑項目的施工，在測量放線施工時，按標準做法進行。臨時測量控制點采用木樁制作，樁截面不小于50*50mm，木樁頂部平整;木樁周邊澆筑混凝土避免擾動。場地內設置施工測量控制基準點，采用混凝土澆筑，必須牢固、堅實。

(3)試驗控制。

通過試驗所得到的數據，對工程材料包括材料性能、拌料配合比、成品的強度等物理力學性能以及打樁的承載能力和工程部位等進行內在的品質質量判定。

3．2施工組織設計與技術管理科學

3．2．1施工組織設計

現場施工需要科學合理的施工組織設計指導。對施工中每一階段、每一工種可能出現的技術和難題，提出符合施工現場實際的施工方案和技術措施，有效地指導施工循序發展，保證工程質量與進度。例如:某建筑項目施工時，施工工地醒目處放置了現場空間位置的平面圖，精心的安排、繪制了平面圖。平面圖上的機械設備的安置、材料構件的堆放、臨時設施的搭建、消防器材和水電鋪設的線路等得到明顯標示。指示牌和標識牌在各個場所和通道都顯著可見。工程雖然趕工期、施工緊張、但工序銜接緊湊，現場施工忙而不亂、井然有序。

3．2．2施工技術管理

(1)熟悉施工圖紙，結合自身施工隊伍、設備、材料、資金和自然環境條件等資源優勢，對每一道工序執行前進行優化考慮。

認真、合理地做好施工組織計劃，對施工工藝作好具體的技術準備，包括施工規范，技術交底、技術人員新技術新工藝崗前培訓等工作，確保施工過程的每一工序步驟盡在掌握之中，對各種可能發生情況的處理應急準備方案應有盡有。

(2)不斷優化施工流程。

由于工程技術環境和工程管理環境等經常變化，直接影響工程施工的質量，因此，在施工過程中，可以根據工程施工條件和特點，采取適當的積極措施，糾正、規范影響項目施工質量的因素。

(3)使用先進施工設備來提升施工技術。

例如:混凝土的振搗，機械振搗可以避免人力振搗不實的可能。合理地利用先進的施工設備以及合理的施工技術，不僅可以有效的加快施工速度，而且可以提升工程施工質量和降低施工成本。

3．3施工現場材料管理

(1)工程中水泥、鋼材、木材、砂石等材料量大、種類型號、規格等繁多，施工必須嚴格控制使用。

施工前必須根據工程量大小來計算出材料使用量、按照設計要求所確定的材料品牌、材質、規格、尺寸、產地等進行采購。

(2)合理安排材料進場，清驗造冊登記。

進場時按標準、要求檢驗材料質量，按不同材料分類整理，并根據施工組織平面布置圖的指定位置歸類堆放于不同場地。注意各材料分類堆放，防潮品、易燃品等需采取特殊的保護措施。

(3)材料使用必須嚴格按照施工進度，憑材料出庫單發放使用，實行限額領料。

在材料的出庫、投用料、補退和回收等環節上建立材料使用的追蹤、清驗制度。同時，嚴格控制材料的庫存，要求及時整理盤點。

(4)施工過程中，按工序將施工過程劃分為幾個階段，材料由工長、材料員按階段分配，發現數量不夠，材料員可以報請項目經理，并說明數量不夠的原因。

及時發現和解決材料不節約、出入庫不計量，生產中超額用料和廢品率高等問題。階段性工程完工后，可以總結清點材料，將材料消耗與經濟責任制掛鉤予以獎懲。

3．4施工現場安全管理

(1)落實安全管理責任，加強安全教育與訓練。工程施工安全目標責任，由施工項目經理部承擔控制。

安全教育、訓練是規范人行為的重要手段。施工前，需要經常進行安全教育與培訓，有效的防止人的不安全行為，減少人失誤。

(2)施工安全檢查。

不安全行為和狀態隱患的消除，發現是最重要的途徑，而安全檢查是關鍵。安全檢查有:普查、專檢和季檢等。

(3)施工作業的標準化。

施工中，為快而省略必要的施工操作步驟、或堅持自己錯誤操作習慣等現象經常發生，導致不安全結果的發生。標準化的施工作業，能夠規避危險的產生，控制人的不安全行為。

(4)生產與安全統一。

生產工作雖然是一個生產工藝的操作過程，但必須包含安全，兩者是統一的，沒有安全就沒有生產。它體現了安全生產責任制的落實。

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在房屋建筑基礎工程建設中，有的企業追求低造價，多處偷工減料或者使用低劣材料，使房屋建筑基礎工程建設存在質量安全隱患。施工材料是房屋建筑施工的基礎和前提，施工材料質量低劣嚴重影響著房屋建筑施工中的基礎施工，這種惡意行為是人為造成的，并非技術達不到，所以提高房屋建筑施工材料質量的問題，在當今盲目追求經濟效益的時代，顯得尤為迫切。

1.2混凝土構件施工出現裂縫

混凝土構件是房屋承重部分，而往往在施工時出現裂縫，這樣的事情不在少數。可以說，在房屋建筑施工中，混凝土結構是占主導地位的，而基礎工程混凝土構件施工抗拉能力差、開裂等現象卻很多。原因有三方面，一是在施工現場堆放混凝土構件時，沒有將枕木擺放在同垂直直線上，造成二次加壓，加大承重力度形成斷裂；二是為了趕工期，混凝土沒有充分干燥，水分蒸發速度過快，沒有很好的粘性。三是現代混凝土制造普遍采用商品混凝土，廣泛使用外加劑、摻和料，導致混凝土出現裂縫。

1.3房屋建筑工程的結構漏水

房屋的滲漏是常見的質量問題，滲漏影響房屋外觀美感，對業主人身財產安全造成威脅。滲漏部位一般在檐口、山墻和變形縫處，房屋建筑工程結構漏水自然原因主要是發生在北方，冬夏溫差大，容易產生斷裂、拉伸，房屋保溫和防水層極易產生破損；人為原因是施工人員的個人因素，在施工過程細部處理上沒有嚴格按照設計規范執行。

1.4房屋建筑的通風孔道堵塞

通風孔道是建筑的重要組成部分，堵塞的主要原因就是在施工建設中沒有按設計圖進行操作，為了施工便利隨意更改，而有的施工人員把雜物落到通風孔道內，沒有及時清理造成大量堆積形成孔道堵塞。所以說，房屋建筑的通風孔道堵塞，很容易使房屋基礎工程施工陷入困境。

2房屋建筑施工中基礎工程的施工要點

在充分了解房屋建筑施工中基礎工程常見問題基礎上，為進一步提高房屋建筑施工的施工水平，及時掌握房屋建筑施工中基礎工程施工要點，可以從以下幾個方面入手。

2.1施工中使用優質材料

在房屋建筑工程施工中，如何確保施工所使用材料的質量？這是房屋建筑施工中基礎工程施工的關鍵所在，施工所使用材料的質量要把好三個關口。一是嚴把材料采購和選擇關。施工單位要從源頭上采購保證質量的材料，對不合格的原材料不購、不用，只有這樣才能充分保證建筑質量；二是嚴把材料檢測檢驗關。從內外部入手，建立完善各種規章制度，特別是材料送檢制度一定要進行精細制定，堅決不購進不合格材料；三是嚴把材料使用關。在施工建設中，要有專門組織和人員對材料使用進行監督管理，各個施工環節都要合理使用施工材料，通過開源節流、加強管理等有效措施，在企業承擔范圍內控制施工成本。

2.2優化混凝土構件的施工工藝

房屋建筑施工中解決混凝土構件裂縫的問題，要把握好三個關鍵點。一是在堆放混凝土構件的時候應將枕木擺在同一混凝土垂直直線上，以防二次加壓造成應力構件產生裂縫，這就在運輸、裝卸等環節上加強管理和監督，比如對相關人員進行專業培訓，強化流程管理；二是采取有效措施降低新拌混凝土的基礎溫度，防止水分蒸發過快，加大彈性和強度。比如加強工藝流程細節、覆蓋地膜或毛氈，這些有效措施都能較好避免混凝土裂縫的發生；三是對購進混凝土要認真檢測，對大量使用外加劑、摻和料的混凝土堅決抵制。

2.3做好房屋建筑工程結構防水綜合分析

導致房屋建筑工程結構漏水的自然原因和人為原因。側重做好檐口、山墻和變形縫處的防水處理。針對北方溫差變化大，溫度變化快的特性導致的防水層破損現象，施工單位的施工要點就是盡量選擇抗拉強度高、延伸率大、耐老化好的防水材料，這樣的材料造價較高，就需要施工單位提高認識，此種方法是為了減少過后維護維修成本，雖然造價高，但可以保證建筑質量，維護企業信譽。規范房屋建筑工程施工流程，力求施工人員在細部處理上嚴格按照規范執行，降低人為原因導致的漏水。

2.4及時疏通房屋建筑工程通風孔道

及時疏通房屋建筑工程通風孔道，施工單位和人員要嚴格按照設計要求進行工程施工，及時檢查現場和預留孔洞位置、尺寸，力求符合圖紙要求，爭取做到每邊比實際截面大100mm。在進行房屋建筑通風管道施工環節時，應在障礙物已清理，地面無雜物的條件下進行，避免雜物對通風孔道二次堵塞。風管加工不允許有變形、扭曲、開裂等，風管穿出屋面外應有防雨保護，比如設置防雨罩等，對金屬風管與結構風道縫隙處應封堵嚴密，對安裝完成的風管，要保證表面光滑和潔凈。

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房屋建筑工程施工方案的安全評價是房屋建筑安全的前提，只有施工方案安全，才能在施工過程之中最大限度的保證安全，減少事故的發生，因此應用房屋建筑工程施工方案安全評價體系就十分必要。

2.1灰色系統

社會經濟發展領域和生態系統中，通常蘊含著及其豐富而多樣的信息,我們將這些蘊含的信息分為已知信息與未知信息。通常來講，白色的信息代表了已經知道的信息，完全已知的信息系統統統叫做白色系統。還有，未知的信息亦或還沒有弄清楚到底知不知道的信息一般叫做黑色信息，那些徹底不知道的信息構成的系統都能叫做黑色系統。倘若同一系統中既存在已知的又存在著未知的信息，那么此時這種系統就要稱為灰色系統。房屋建筑體系里，這種系統里面蘊藏了已知的系統的結構和相關的材料，那種有關系統技術的水平以及安全效果等則應該歸為未知的信息里，因此說來，此房屋建筑工程的安全系統也要歸為灰色系統之中。有關灰色系統的眾多理論早已經在各個方面普遍使用，把灰色系統應用于房屋建筑工程施工方案的安全評價里面再合適不過了。

2.2建筑工程作業條件危險性的評價

圍繞建筑工程條件作業其危險性展開評價，說的是對有危險因素的環境中施工作業可能出現的危險性以半定量的方式進行評介的一種辦法。它重點關注危險可能出現的頻率，以及危險性因素中各項標值的總值帶來危險狀況可能性的大小，主要是指遭遇事故的機率大小，還有在危險環境中人體暴露的時長，后者是說如果工作人員不幸遇到危險可能會釀成其他事故也要包含在內。此外，將此三類關聯因素展開科學計算非常繁瑣，是一件較為有難度的工作，因而在具體評價中，需要將計算過程予以簡化，正是這一辦法的重點，應引起注意。通過半定量這樣的辦法展開施工過程的計算與評價。同時，把這些相關因素結合實際情況進行分級及等級取值，如此，就可將這三大困素的取值相乘，其乘積便是整個工程其危險性的數據結果。

2.3工程的預先性危險分析法

工程的預先危險性分析方法通常用在新系統或者現有的系統加以改造前的設計等有關的過程里，這種方法可以在缺乏系統有關的詳實資料的時候，用來分析和預見某種會產生的危險情況，最大限度地提供預防或者制止危險產生的方法。詳細分析方法為：第一，憑借安全檢查表與有關經驗的方式去分析危險來源所處地點，以后能夠辨別某種疑似危險源出現的觸發點和誘因。同時，還要分析危險因素導致的后果，對于這些因素導致的損失施以相關措施的安排，如此便能在很大程度上避免其導致的損失。預先性危險分析方法大體上由準備、審查以及匯總等有關工作組成，可以實現安排房屋建筑工程的施工方案，把預計產生的損失降到最低，這能夠有效促進房屋建筑施工的安全開展，能夠促進整個社會的和諧建設。

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隨著我國建筑行業的不斷發展，城市的投資環境逐步得以優化，城市人口的居住水平不斷提高，我國建筑工程質量呈穩步上升趨勢，但不可否認，一些在建工程和已投入使用的工程尚存在不少的質量問題，有些甚至嚴重危害到建筑結構和使用安全功能，如：水泥地面空鼓、開裂、起皮、起砂，廚衛、屋面、外墻滲漏嚴重，門窗縫隙大，下水道堵塞，廁浴間地面倒坡、積水，滴水線向內斜導等等現象，有的建筑出現嚴重的不均勻沉降，個別建筑甚至發生整體坍塌事故。2007年上半年，《南方周末》報導四川一市整條街所作的整體仿古挑檐在幾秒鐘肉，由街頭到街尾全部坍塌。此類問題給人民生命財產帶來諸多不便和不安全因素。

2.原因分析

2.1施工方面的原因

2.1.1工程施工隊伍素質過低。各施工企業內部新工人比較多，技術培訓跟不上，工人技術素質較低，甚至個別工人對本身所施工部位在整體建筑物中所起的作用不了解，操作時不按規程順序進行，這就很難達到質量標準。尤其是許多未經過專業訓練的農民工涌入建筑行業，導致了施工隊伍整體素質下降很快。農民工、合同工占總數的2/3，而他們大部分都是沒有受過建筑施工的專業培訓。據統計，現在建筑施工企業中的自有工人真正能到現場規范操作的只有4％；建筑施工現場直接從事操作的工人中，90％的都是流動性質的農民工。用這些農民工可以使房屋建筑中的人工造價降低，可其技術水平也很低。不少建筑企業缺乏相應的專業技術人員，無法按照設計與施工圖紙的規定和要求進行房屋建筑工程的規范性施工。

2.1.2在施工過程中，沒有建立健全的質量控制體系，工序與工序，工種與工種之間沒有嚴格的交接措施，前道工序留下的隱患，后道工序施工者不但不及時處理，甚至蓄意隱蔽。

2.1.3施工管理混亂。例如預制空心樓板吊裝后不經撥正就進行灌縫，所用混凝土的碎石粒度不加控制，造成天棚和地面開裂。施工現場成品和半成品亂堆亂放，隨意損壞，嚴重地影響整體工程質量。

2.2材料選用方面的原因

由于材料選用方面原因造成的質量問題也比較常見。例如防水工程瀝青品種的選擇，油氈的質量和品種，預制樓板灌縫時所選用碎石的粒度大小，抹灰用砂含泥量的控制，木門窗木材品種的選擇等，都對工程質量有舉足輕重的影響。再如某工程剛剛竣工，內墻裝飾涂料，由于質量不過關，在很短的時間內就出現變色、脫皮等情況；有的飾面磚由于吸水率過大(＞10％)及外形規格不整齊，馬虎施工，致使有不少新建成的工程，外墻飾面磚釉面爆皮、空鼓、脫落及灰縫不均勻等質量通病，造成外墻滲水：有的石膏板質量低劣，在空氣中容易吸濕受潮，因此形成石膏板頂棚出現變形，板塊中間出現下垂、板塊翹角等質量通病；結構板面在施工中，在提升架口部位的板面澆筑馬虎，沒有注意板負筋位置，造成提升架口部份板面出現不必要的結構裂縫。由于材料及設置質量低劣而造成的質量通病比較普遍，造成的后果也是相當嚴重的。

2.3設計方面的原因

2.3.1在屋面防水的設計中，帶女兒墻的屋面，發現有局部泛水檐高度不夠，也有伸縮縫出屋面墻壓頂設計不合理。自由排水的屋面上，檐部不作鐵皮泛水檐，而且卷材沒有探出挑檐的邊沿等。另外有的廚房和衛生間設計選用空心樓板，且不作防水層上下水管道穿越樓板不加套管。這些都是滲漏的隱患。

2.3.2在樓地面的做法上，預制空心板上先抹找平層而后作面層，按這種設計施工的地面和天棚，絕大多數易產生裂紋。在設有進深梁樓蓋上，進深梁的上方不加設輔筋，多數均在此處發生大孔隙裂紋。

2.4工程造價過低

房屋工程的質量問題和工程的造價有直接的關系，造價過低，會增加施工企業經營壓力而疏于管理，材料質量無保證，如當前鋁合金窗的質量通病是比較普遍存在的，鋁合金型材的厚度雖然達到設計要求，但是，材質不均勻，表面防腐層質量差，很短時間內就氧化，密封絨條太小，窗鎖與走輪質量差等，這是施工企業選用價格低廉的材料與配件的原因造成；有的建筑物，屋面防水材料不能選用檔次較高的新型防水材料而多是選用石油瀝青油氈等低檔的防水卷材造成天面防水層耐久性差，容易產生滲漏：在室內裝修部分，如吸頂燈不選用玻璃或瓷質的燈罩，而是選用塑料燈罩所以就出現了塑料燈罩末等交付使用，即己老化，稍碰即碎。房屋工程的投資價格應嚴格控制，應當符合使用要求，適當的節約而不是盲目的壓低造價，由于部分工程受到盲目壓低造價的影響，造成“低價低質”的局面，這也是產生質量問題的重要原因之一。

2.5現場監理不到位

施工現場監理行為不到位是造成質量問題的一個重要原因。個別監理單位為了尋求經濟效益超越資質承接監理業務，項目監理機構的人員資格、配備不符合要求，存在監理人員無證上崗的現象，現場監理質量控制體系不健全，監理人員對材料、構配件、設備投入使用或安裝前未進行嚴格審查，沒有嚴格執行見證取樣制度，有的項目監理機構甚至未按規定程序組織檢驗批、分項、分部工程的質量驗收，就進入下道工序施工，許多質量隱患得不到及時解決。

3.防治措施

3.1制訂治理質量問題方案

從日常的工程質量監督檢查的情況來看，目前建筑工程質量通病治理起來還具有一定難度，不可能在短時期內消除，有針對性地采取措施進行治理，分期分批，有重點有目地來控制治理質量通病。當有些質量通病涉及多個方面因素時，還要通過協調或組織力量攻關，抓住重點，以點帶面，制定行之有效的治理方案。

3.2消除設計欠周出現的質量問題

設計單位及設計人員對出現的工程質量問題要進行認真分析研究，如果屬于設計欠周造成的，應通過改進設計方案來治理。當施工圖完成之后，應詳細地向施工人員作好技術交底工作，聽取他們的意見，修改設計中欠周之處，為了使設計切合實際和避免差錯，設計人員不僅要經常去現場參加實踐，積累設計經驗外，還應學習有關施工驗收規范及質量檢驗評定標準，設計人員應考慮業主投資的綜合效益，如果設計考慮周到，即使建造工程的造價難以降低，也可以使有效地減少質量問題，建成之后減少維修費用。

3.3提高施工企業的綜合素質，改進施工工藝，提高質量意識>據統計，我國由于施工因素造成的質量問題占所有質量問題的80％左右，因此提高施工企業人員的綜合素質，減少困施工不當造成的質量問題至關重要。

3.4對治理難度大的質量問題，要組織科研力量研究攻關；對不配套，不成熟的施工技術，應制止推廣。

3.5重點把好材料、制品及設備質量關

材料使用前嚴格遵守“先檢后用”的原則，做到：擇優選購，不要采購生產廠家不清、質量不明的建筑材料、制品或設備。購入的材料、制品在使用前，必須嚴格按規定進行質量檢驗和檢測，合格后方可使用。對一些性能尚未完全過關的新材料，要慎重使用。對于地方生產的建筑材料，制品及設備應該加強質量管理，實施生產許可證和質量認證制度，從根本上杜絕不合格的產品的流入社會。

3.6適當提高質量通病的易發部分工程的造價

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目前節能問題已經成為世界關注的焦點，我國在房屋建筑節能施工方面較國外發達國家相比還是存在一定差距的，所以我們要在房屋建筑工程中將節能施工的技術充分的發揮作用，不僅要將我國的房屋建設成高質量的房屋，也要將我國的資源進行節省。在最近幾年，我國在房屋建筑工程節能施工技術方面雖然有很大的進步，但是還是存在著很多的問題需要我們去解決。

1房屋建筑節能施工的意義與原則

我國是世界上人口最多的國家，所以在房屋的建筑上就需要有大量的建設來滿足人民的需要，所以房屋建筑是我國很重要的一項工程。我國不僅人口眾多，所占地的面積也是很大的，正是由于我國的占地面積大，所以我國的資源十分的豐富。雖然我國的資源很豐富，但是由于我國的人口眾多，導致我們的人均資源相對較少。其中房屋建筑工程對能源的消耗是我國消耗能量較大的。我國對房屋有很大的需求量，但是由于房屋工程對能源的消耗巨大，所以我們要想辦法將房屋建筑對能源的消耗降低，所以節能施工技術就派上了用場。節能對于房屋建筑工程有很重要的意義。首先我國對于房屋的需求量很大，隨著房屋建筑工程的增多，對于能源的消耗也在大大的增大，我國針對資源問題提出了要走可持續發展的路線，如果想在房屋建筑工程中落實可持續發展的戰略，我們就要在房屋建筑工程中實施節能施工的技術，實施節能施工技術能夠有效的降低我們對于能源的消耗；其次，隨著我們生活水平的提高，人們對于住房的要求也在不斷的提高，對于住房來說，最主要的就是要保暖舒適，我們以往的房屋建筑所用的材料已經不能夠滿足人們的要求了，現在有很多的新型材料，既能夠降低對環境的污染，又能夠達到舒適保溫的效果，這些新能源材料都是環保節能的；我們在房屋建筑工程中難免會有一些有害氣體的生成，比如煤炭的使用，我們以往是利用煤炭來進行房屋保暖的，而煤炭的使用會對我們的大氣造成污染，所以在房屋建筑工程中，我們采用節能施工的技術是非常有必要的，不僅能夠提高人們的住房水平，也能夠將我國的能源消耗降低。在對房屋建筑工程進行節能施工時，也有很多的原則需要我們注意，下面我們就介紹一下節能施工需要遵循的原則。第一，我們在材料的選用上應該選擇節能的材料。對于房屋的建筑工程來說，質量是我們重點考慮的問題，房屋的保溫也是我們重點關注的問題，現在有很多的保溫材料是節能的，這些新型的保溫材料不僅能夠達到我們的要求，還能夠使得我們的能源得到一定的保障。我們在對墻題和屋面進行材料選擇時，我們可以選用聚氨酯，玻璃棉等這些高效保溫的材料；第二，我們要遵從節能設計的要求。我們對于節能技術的使用是有要求限制的，我們的施工人員在進行設計之前就要將節能設計的要求有足夠的了解。在對房屋進行供熱的選擇上，要盡量避免使用煤炭進行供暖，而積極的使用太陽能，地熱能這些新的能源，這些新的能源不僅僅是環保的能源，同時也是用之不盡的能源，煤炭能源已經在逐漸的減少，總有一天會用盡的，而這些例如太陽能與地熱能的新能源確實用之不盡的。

2房屋建筑工程節能施工的技術

房屋建筑工程中的節能施工技術主要有三個方面，分別是對墻體保溫的節能施工，對門窗的節能施工和對屋面的節能施工，下面我們簡單的介紹一下這三種施工的技術。

2.1墻體保溫節能施工技術

對墻體的施工是我們房屋建筑工程中的重點建設的內容，墻體主要是起到保溫隔熱的作用的。對于墻體的保溫隔熱主要有兩種，分別是外保溫和內保溫，但是我們比較常用的就是外保溫。外保溫的主要的作用是能夠將房屋的使用壽命增長，而且能夠達到很好的保溫效果，現在有很多的城市在冬季對以前的舊樓進行外保溫。

2.2門窗節能施工技術

在房屋建筑工程當中，門窗也是我們重點建設的一項內容。在房屋當中，門窗起著很重要的作用，它能夠將外部的空氣阻擋住，同時也是屋內能源散失的主要部位。我們對于門窗材料的選用，首先應該選用的是鋁窗或者是塑料窗，因為這兩種材料的保溫隔熱性能很好，但是隨著我們對于節能要求的不斷提高，我們一般選用塑料中空玻璃窗，這種玻璃窗中有一種惰性的氣體，能夠降低中空玻璃的傳熱系，能夠將外窗的氣密性的性能進行提高。

2.3屋面的節能施工

屋面的建設是房屋建設中最為重要的一項內容，我們在建設屋面時，應該注意到防水層與屋面板之間的屬性，我們要使用密度比較低的，導熱系數較小的材料，使得防水層與屋面板之間能夠通過節能技術來達到節能的目的。我們在對進行現場發泡澆筑的泡沫混凝土的材料選用上一般選擇硬質聚氨酯泡沫塑料。

3總結

房屋建筑工程是我們國家的一項重要的工程，但是房屋建筑工程也是我國能源消耗巨大的工程，我國對于能源問題已經有了充分的重視，如何能夠將房屋建筑工程所消耗的能源降低，是我們需要解決的問題，節能施工技術能夠有效的降低我們房屋建筑工程對于能源的消耗問題，雖然節能施工技術現在還不是很成熟，但是只要我們一直秉承著節能施工技術的理念，將節能施工技術不斷的提高，一定會使得我國的能源得到充分的保證。

作者:王立波 單位:長春藝術設計學校

參考文獻：

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1.2 風險管理流程

風險管理是以最低成本獲得最大安全保障的管理工作，利用各種方法和手段對潛在的風險進行控制，降低風險發生概率，降低發生后的損失。其基本流程為風險規劃，通過風險規劃確定風險管理目標，制定預防方案；風險識別，風險識別步驟為收集資料，預估風險形勢，依據項目特征識別風險；風險評價，確定風險的可能先后順序，分析因果關系；風險應對，減少實際發生損失，降低風險威脅；風險監控，詳細記錄識別風險的發展動態，檢查實際效果和預期效果的差異等。1.3 高層房屋建筑施工安全風險管理高層房屋建筑工程施工安全風險管理的目的是確保在施工過程中沒有人員傷亡事故， 使安全施工的投入與收益達到最佳的效益比，減少國家和集體財產受到損失。其基本過程要注重系統性、動態性和完整性，主要內容有安全風險識別、安全風險分析、安全風險評價、安全風險應對和安全風險監控幾項。

2高層房屋建筑工程施工安全風險識別

2.1 安全風險識別的程序

高層房屋建筑工程施工安全風險識別的程序為收集相關資料和數據、確定風險事件及其后果、對風險進行歸類、編制風險清單四個步驟。 收集相關資料和數據是為了能深入全面地識別項目風險，保證風險識別的完整性。 收集數據時應對項目建設環境、類似工程數據以及工程勘測、設計數據重點收集。通過分析研究收集的數據，確認項目風險事件以及可能造成的后果后， 進一步確定項目風險因素的不確定性，并根據分析結果進行分類。風險清單是對風險成果的整理，主要是對已識別出的風險發生概率以及可能造成的損失的估計，根據需要也可以對項目風險征兆以及潛在風險編制風險清單。

2.2 安全風險識別方法

對于安全風險來說識別的方法很多，常見的有德爾菲法、訪談法以及頭腦風暴法等。德爾菲法選取一定人數的專家匿名分析識別，要求專家分析項目風險，并針對風險問題給出專家意見，最后整理專家意見，并反饋給專家再次征求意見，循環反復幾次直至得出比較一致的意見。 德爾菲法根據反饋意見循環征求專家意見使分析過程保持良好的溝通，另外采用匿名意見可以避免權威以及外界因素帶來的影響。訪談法是通過面對面地訪談項目負責人，專家或者與項目密切相關的人， 讓其根據自身多年的經驗以及相關資料對項目風險進行分析。 項目風險管理負責人應選擇合適的人作為訪談對象，并向訪談人提供可靠的參考資料，最后根據訪談結果對風險進行分析。 訪談法適用范圍較廣，負責項目風險管理人員可以靈活地選擇針對性問題進行訪問。頭腦風暴法較為常用的一種風險識別方法， 該方法邀請 6-12 位不同層次的人以會議的形式分析和識別風險。頭腦風暴法可以鼓勵參會者根據自己的經驗充分發揮自己的想象，暢所欲言，運用發散性、創造性思維進行風險識別。

3高層房屋建筑施工常見安全風險

3.1 高程建筑物常見風險類型

高層房屋建筑施工安全事故表現形式較為復雜，主要形式高處墜落、物體打擊、機械和起重機事故、觸電事故等幾個方面。 高處墜落為在基準面 2m 以上進行作業時墜落物體，高處作業工作量大，人員多，多種工序交叉進行，并且多種臨時設施同時存在，施工人員流動性大；物體打擊則是由于操作不當， 材料或零件打擊造成人員的傷亡事故；機械設備傷害由于多種機械同時工作，動力轉動裝置復雜，操作過程中稍有不慎就會造成事故發生；觸電事故是因為施工現場多為臨時用電線路，容易在外界影響下破壞電線外表，造成漏電，另外違章操作，管理制度不嚴等也會造成觸電事故發生。

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2監督體制不健全

監督體制不健全是導致房屋建筑工程質量監督效率無法有效提升的關鍵因素所在。目前質量監督體制不健全的問題主要體現在各級質量監督機構在日常質量監管中依據的法律、法規大多為受建設主管部門的委托。也就是說質量監督機構有實施監管的責任，卻無直接行使的權利。這就導致在處理質量違法違規行為過程中程序繁瑣，時間漫長，往往錯過了最佳時間，工程質量違法、違規行為主體單位及個人得不到及時懲罰。還有，部分條款的權在省級建設行政主管部門，中要逐級上報審查，其中一級出現差錯就處理不了。這些體制上的問題使質量監督效果大打折扣。

3監督水平有待提升

監督水平有待提升主要是體現在監督機構的質量監督人員工作水平不足或者是專業素質及能力無法滿足相應的工作要求。工程質量監督要求者既要有工程質量管理方面的專業技術知識，更要精通質量管理方面的法律、法規。而現實情況是，監督機構的工作人員要么是懂工程專業技術知識，而不懂法律、法規，要么是懂法律、法規，而不懂工程專業技術知識，更有甚者既不懂技術，也不懂法律、法規。這樣的素質如何？又如何能讓被者心服口服？所以各級工程質量監督機構應從專業技術和法律法規兩方面加強質量監督人員素質的培訓提高，以促進監督水平的提升。

二、房屋建筑工程質量監督問題對策

房屋建筑工程質量監督問題對策包括了許多內容，其主要內容包括了加強監督力度、健全監督體制、提升監督水平等內容。以下從幾個方面出發，對房屋建筑工程質量監督問題對策進行分析。

1加強監督力度

加強監督力度是房屋建筑工程質量監督問題對策的基礎和前提。在加強監督力度的過程中質量監督人員應當全面理解工程項目質量標準，從而能夠更加全面的發現工程項目質量中出現的問題。在監督檢查中，對發現的質量隱患和存在的問題，采取工程質量檢查通知書的形式，發至各相關參建單位，依法要求其糾正、整改或停工整頓。對糾正、整改或停工整頓不力的，堅決依據相關法律法規進行處罰，絕不手軟，更不能因人，要維護法律的威嚴，讓違法者付出必要的代價。當然加強監督力度及要求者要有較強的能力和素質，更要有一個良好的氛圍。工程質量監督力度的加強，必將促進房屋建筑工程質量監督水平的有效提升。

2健全監督體制

健全監督體制對于房屋建筑工程質量監督問題對策的重要性是不言而喻的。健全監督體制主要是在國家立法層面在制定建筑工程質量管理法律法規時，能對質量監督機構直接授權，根據實際情況進一步完善法律法規條款的可操作性，對一般性質量違法違規行為適當減少處罰額度，簡化程序，這樣可使一些質量違法違規行為很快得到有效懲罰。在國家立法層面應加快相關建筑法律法規的修訂，進一步健全監督體制，從而能夠在此基礎上促進房屋建筑工程質量監督效率的持續進步。

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由于我國的國土面積較大，跨越的經度和緯度的范圍比較廣，因而各地的地質條件有很大的差別。我國的房屋建筑施工不僅僅要在常規的土地上，也可能要跨越鹽堿地和凍土地等地質條件較為惡劣的地區。從東南到西北，不同的地質條件和氣候條件都給地基基礎的施工增加了挑戰。除此之外，由于我國是一個地質災害頻發的國家，因而在地基基礎的施工過程中也對地基有著更嚴格的要求。這些復雜的地理條件和地質因素使得我國房建地基基礎的施工過程具有一定的復雜性。

1.2多發性

根據我國的房屋質量監測的最新數據來看，我國的房屋質量整體水平不高，房屋坍塌的事件發生頻率未減反增。這些質量事故的發生，有很大一部分原因是由于地基基礎的施工不當。除此之外，在地基基礎的施工過程中由于施工不當也很容易造成事故的頻發。

1.3潛在性

在建筑工程的地基基礎施工過程中，很多工序都是環環相扣，互為依托的。很多情況下，在施工過程中很多問題都是潛在的，不能被及時發現，只有當下一工序施工之后才可能發現前一工序中的問題。因而，在地基基礎的施工過程中，要求工作人員必須對每一施工工序進行質量驗收，并系統的收集和保存數據。

1.4嚴重性

地基是整幢建筑的支撐基礎，沒有夯實的基礎就不能保證后續的施工質量，就會給整幢建筑帶來不可估量的隱患。在后期的施工過程中，即使發現基礎的施工出現了問題，想要糾正也是十分困難的。由于基礎施工的重要性以及地基基礎施工過程中問題的不易察覺性使得地基基礎施工具有嚴重性的特點，稍有不慎變釀成大錯。

1.5困難性

對于整個工程來說，上部結構中存在的質量問題是可以通過某些措施來調整的，但是基礎由于處于地下，其特殊的地理位置加大了施工的難度。地基基礎施工的困難性主要表現在以下兩方面:第一方面，地基基礎工程的事故處理難度大;第二方面，地基的問題將直接影響上部結構安全，因而一旦出現問題，整幢建筑都將面臨嚴重的事故。

2提高地基基礎工程的施工技術

提高地基基礎的施工技術要從提高施工技術和選擇地基類型兩方面著手。只有做好這兩部分工作才可以提高地基基礎的施工質量。

2.1選擇合適的基礎類型

選擇合適的基礎類型是做好地基基礎施工的首要環節。基礎是用來銜接整幢建筑和地基的。基礎的作用就是將建筑物的重量傳遞給地基，因而選擇基礎的類型時要充分考慮地基的性質。常見的基礎類型有獨立基礎、筏板基礎、箱型基礎等，這些不同的基礎形式適用于不同的建筑類型和地質條件。只有掌握各種基礎的特點，并充分利用各種不同基礎的優點，才可以實現最大限度的保證建筑物的安全。在選擇基礎類型時還應充分考慮地質條件和地基的承載力。如果地基的承載力較大，并且具有較大的硬度，就可以采用獨立基礎的基礎形式。如果地基的土質硬度較低，并且較為疏松，就要根據建筑物的類型對地基進行處理或者選擇恰當的基礎類型。比如在土質較為松散的地方建高層建筑就要采用和地基接觸較大的筏型基礎，來更好的傳遞荷載，但是這種基礎類型的造價較高，因而選擇基礎類型時要慎重。

2.2地基基礎的施工技術和方法

地基基礎的施工過程中要充分考慮土質的情況。如果地基土是淤泥土并且淤泥土的上層僅有較薄的土層時，要做好淤泥的除了工作，避免直接在淤泥上進行施工，否則地基土會變得更加軟弱。如果地基土是人工填士或者垃圾場，則需要對地基進行人工處理，使地基具有良好的均勻性和密實度，進而可以承受地上荷載。在對地基進行處理的過程中，不僅要選擇有效的地基處理形式還應做好細節的建設工作，只有保證地基基礎的每一處結構都有足夠強度和剛度，才可以確保當地基出現不均勻沉降時施工人員有足夠的時間來做出應對措施。要選擇合適的地基類型，在進行房屋建筑施工之前就要做好地基基礎方案的選擇。在選擇的過程中要充分考慮地質條件、地下水的形式以及建筑物的功能等因素。并且在施工的過程中，也有很多值得注意的地方。比如，沉降縫的設置。由于沉降縫可以減少熱脹冷縮對于混凝土的影響，因而施工人員要合理的設置沉降縫，注意對沉降縫的材料的選擇，只有這樣才可以使基礎的承載力有所保障。

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2．1健全的質量管理體系構建只有構建完善的質量管理體系才能保證建筑工程質量，推動建筑施工企業不斷發展壯大。施工單位必須要制定完善的質量控制方案，構建良好的質量管理體系。施工單位一定要在準確分析投資項目的基礎上進行設計，提前做好工程項目質量計劃書，并將工程質量責任分配到每一位施工人員，貫穿于每一個施工環節。每一位相關人員在施工過程中要逐一檢查、監督;一旦發現存在質量問題，應該及時將問題匯報給上級，并根據問題確定相應的解決措施。

2．2加強施工現場質量管理力度在整個工程質量管理過程中，施工現場質量管理環節處于最核心的地位，如果施工人員能夠做好施工現場質量控制管理工作，那么整個工程質量控制管理工作能順利進行，否則，工程質量管理效果就會大打折扣。房屋建筑施工過程之前，施工單位應該充分分析研究施工地點的地質條件，還要檢查施工過程中會用到的各種設備、儀器。另外，專門的技術施工人員還要從各個角度細致檢查施工質量，每隔一定時間就要檢查一次施工設備，避免施工過程出現故障。重視監測管理施工現場，監測人員要充分發揮自身職能，及時發現施工過程中的質量問題，并按照一定的程序將質量問題上報、解決。

2．3提高施工人員的整體素質不但要提高建筑施工人員的建筑技術，而且還要提升他們的綜合素質，但當前很多施工單位都忽視這一點。由于施工人員的技術水平有限，綜合素質較低，忽視建筑材料的正確使用，導致某些建筑材料被過度使用，增加了材料成本。另外，由于施工人員不重視建筑施工過程的重要性，建筑工程出現質量問題的可能性大大增加，所以必須重視提升施工人員的綜合素質，定期開展培訓活動，同時還要提高施工人員待遇，以便留住高素質的建筑人才。

2．4努力提高建筑材料質量材料是房屋建筑的基礎，因此建筑材料的質量將會對工程質量產生直接影響，所以為了保證工程質量必須要選用合格的建筑材料。施工單位要挑選出專門的材料采購人員，該采購人員必須了解建筑材料的質量差別，同時也要了解建筑材料市場，不但能夠區分不同質量的建筑材料，而且也要懂得材料的報價。科學技術在不斷發展，新的建筑材料也不斷出現在市場中，因此，施工單位也要深入考察新型建筑材料是否適用于建造房屋，當確認無誤之后才能在施工過程中應用新型建筑材料。

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1.2現代房屋建筑地基基礎工程的重要性

現代房屋建筑地基基礎工程屬于一種隱蔽性工程，其是房屋建筑能夠長期穩定使用的重中之重，加之我國國土面積巨大，各種自然災害和地質災害頻發，使得房屋建筑地基基礎工程的施工質量就顯得尤為重要。此外，在房屋建筑地基基礎工程施工完成后，相關工程施工監督人員都應該對施工過程中的每道工序進行嚴格的檢查，對其中出現問題的地方要進行及時的指出，并督促工程施工工作人員進行處理，有效確保地基基礎工程的施工質量，避免因地基基礎工程質量事故造成整個房屋建筑的巨大損失。

2房屋建筑地基基礎施工技術探析

現代房屋建筑地基基礎工程的施工過程中，需要各級施工單位能夠嚴格按照國家房屋建筑施工規定，根據自身發展情況，對施工技術做出調整，滿足人們對于房屋建筑的要求。下面就以康樂園職工住宅樓項目施工為例，并從素土擠密樁、靜壓管樁、灌注樁三個方面，簡要分析地基基礎工程施工技術。

2.1素土擠壓樁施工技術

素土擠壓樁主要是指通過擠壓作用的方式對樁孔內的地基土進行夯實、加密處理，然后在孔內填入粘性土或粉土，再進行分層搗實處理，從而形成質量較高的土樁。素土擠壓樁施工技術具有施工簡單、工程造價較低以及處理效果明顯的優勢，因此已經被廣泛應用在公路路基、房屋地基等一些基礎建筑工程的地基基底工程中。以康樂園職工住宅樓項目為例，現場素土樁采用夯擴擠密（DDC工法），共約4000根，本工程采用排土法夯擴擠密（DDC工法），素土擠密樁為梅花型布置，樁心間距：900mm，排距：780mm。機械洛陽鏟成孔方式，成孔采用人工就位、成孔、移位三步工序，成孔順序應由里向外隔行隔點進行跳打成孔，分四遍成孔、成樁.成孔樁徑￠400，夯后樁徑：￠550,.有效樁長5.15（虛樁長600mm）局部樁有效樁長：9.35m。

2.2靜壓管樁施工技術

靜壓管樁的形成方式不同于以往傳統的地基的形成方式，其主要是借助靜力壓樁機械設備將預應力混凝土管樁壓入地基土中。與傳統地基施工技術相比，靜壓管樁具有如下優點：（1）施工過程噪聲較小，適宜在市區進行作業；（2）施工技術自動化程度較高，可以省去大量的人力、物力，并且具有較高的施工效率；（3）施工過程中使用到的預制樁可以實現工廠化生產定制，工程施工質量有可靠的保障；（4）施工過程中使用到的管樁是空心的，因此可以省去大量的混凝土，符合節能減排的施工理念。雖然靜壓管樁有著廣闊的優點，但在應用過程中也存在著擠土效應的缺陷，很有可能會對施工工程周圍的設施造成一定的危害，因此相關部門在進行施工的過程中，應該根據建筑施工的具體需求，結合工程特點，在發揮其優點的同時，盡量減低其擠土效應，保證工程質量。在康樂園職工住宅樓項目工程施工過程中，采用靜壓預應力高強混凝土管樁，樁型號：PHC500AB125-21，樁端采用十字形鋼樁尖（a型），樁基設計為甲級，共計400余根，單樁豎向承載力特征值不小于2375KN、長度為21m（局部25m）。工程施工技術人員在協調用戶施工需求以及自身施工技術的前提下，制定了管樁施工建設的具體流程，大體施工工序如下：測量放線定樁位樁機就位喂樁至樁機前安裝樁尖吊樁、對樁位調整樁及樁架垂直度施壓復核垂直度繼續壓樁接樁施壓復核垂直度繼續壓樁測量入土深度停機移位，嚴格按照工程施工相關規定，保證管樁的施工質量。

2.3灌注樁施工技術

灌注樁是指在所設計的樁位上直接開孔，成孔后在孔內加放鋼筋籠，最后灌注混凝土而形成的地基樁基。這種施工技術在施工過程中具有無振動、無擠土、噪聲小等優點，已經被逐步運用到現代建筑工程的施工過程中。在康樂園職工住宅樓項目工程中，分別需要用到3根試樁、10根錨樁以及63根工程樁，并且每種樁基對于鋼筋混凝土的規格要求不盡相同，因此相關施工部門應該根據工程樁基的規格參數，對施工工藝進行一定的調整，將工程施工質量作為一切施工工序的前提，保證整個工程的整體質量。

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2.1建設單位需要對施工企業的資質進行嚴格審核

為了保證房屋建筑工程的施工質量，就需要仔細審核施工企業的資質除了有達標資質之外在各個方面都有著較好的市場口碑，比如人員、設備配備等等還需要審核其在過去的施工過程中有沒有出現一些安全質量事故綜合考慮各個方面的因素選擇那些最佳最適合的施工單位;同時要按照相關的法律要求去打擊那些弄虛作假的建筑施工企業避免豆腐渣工程的出現避免威脅到人們的生命財產安全影響到社會的和諧發展。

2.2要想保證施工質量，施工人員的素質水平需要進一步提高

因為在建筑工程施工管理過程中莊要對象就是施工人員那么就需要大力培訓施工人員。首先建筑施工單位需要科學合理的選擇勞務隊伍蹤合考慮勞務隊伍在各個方面的表現情況，比如施工人員的素質、市場口碑情況以及過去的具體施工表現等等選取最為合適的勞務隊伍。其次在施工之前濡要大力培訓施工隊伍，提高施工人員的綜合素質和專業水平并且對質量安全意識進行強化為了將施工人員的工作積極性給充分激發出來還需要制定一系列的獎懲措施。要結合工程的具體情況做好施工方案和施工計劃撇好技術交底工作對于各項制度濡要嚴格執行下去。最后，還需要跟蹤檢查施工過程，對于質量不合格的施工環節濡要責令施工企業進行限期整改直到達標為止。

2.3控制材料費用

在房屋建筑施工之前濡要對材料的采購方案進行合理擬定，對市場材料價格進行調查貨比三家撇好材料的準備工作。在對材料進行選購時濡要認真嚴格的檢驗材料質量，只有保證了材料質量，工程施工才不會出現問題。最后濡要妥善的保管和儲存進場的材料避免出現材料生銹或者老化的現象。

2.4對建筑施工現場妥全及相關管理制度進行建立和健全

首先需要定期經常的培訓施工現場的所有施工人員在執行的時候嚴格按照國家的相關法律規章制度來進行并且施工現場的管理工作濡要由專門的工作人員來負責在堅持以人為本的同時，還需要將相關的責任制度嚴格落實下去這樣出現了問題河以追究相關責任人的責任。其次要有針對性的培訓那些勞務人員對民工準入制度進行健全和完善保證上崗的工人都有相關的資格證書在操作時嚴格依據相關的規章制度來進行。

2.5對監理及工程質量監督告知制度進行健全和完善

只有對工程質量監督制度進行完善濫督執法才可以更加的透明這樣才可以構建一種主動的監督模式來控制工程質量將工程監督的作用充分發揮出來。另外濫理機構還需要定期經常的培訓監督人員實現監督隊伍整體素質和工作水平不斷提高的目的腔制房屋建筑工程施工中的每一個環節發現了問題需要及時解決這樣房屋建筑的施工質量才可以得到保證捉進建筑施工企業更好發展。

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1.3施工方面的原因

1.3.1施工管理。在防水施工中，最主要的一項就是建筑施工管理，但是在實踐施工中卻往往被忽視。施工管理人員對其施工中的各項管理措施不能完全按照相應的規范要求進行檢查，針對施工中所使用的建筑材料也是進行形式上的抽檢，這就導致很多防水工程使用劣質的建筑材料，最終不能起到防水的效果。

1.3.2施工人員整體素質差。在大多數的防水施工中，建筑施工防水人員素質都相對較低，對于專業的文化知識沒有一個系統的認識與了解，更不具備專業的安全管理意識，大多數施工人員都是外來務工人員，或是臨時招聘。對于整個施工建筑防水工程的認識也相對比較膚淺，施工人員在進行防水施工時，但憑借經驗進行防水作業，對于施工質量完全不能按照相應的規范要求進行防水作業施工，這樣不僅僅浪費施工材料，更加對施工安全產生一定的影響。有些防水施工作業為了應付建筑施工檢查，盲目的完成工期，以致導致整個防水施工作業不達標。

1.3.3找平層施工質量欠缺。在進行防水施工作業時，一些建筑施工人員對其整體防水性能都能給予很好的重視與理解，但是往往卻忽視細節，針對施工中的平層防水不能給予很好的理解，相反在施工中因施工技術而破壞了平層，導致防水層出現局部的空鼓，這樣兩層之間就會充滿水蒸氣，從而隨著外界溫度的不斷升高，水蒸氣在兩層夾內形成較大的壓力，最終出現防水層空鼓，開裂等現象。這些將嚴重影響防水層的防水效果。

1.3.4基層裂縫拉裂防水層。找平層對于整個施工防水工程都有著重要的影響，在防水施工中，如果找平層出現質量問題，將對防水卷簾產生重要的影響，所以施工時，要格外注意找平層的分隔縫，必須按照施工要求進行合理施工。

1.3.5基層不干燥造成防水層鼓泡。在進行基層作業施工時，必須保證找平層的透風性以及干燥性，但是在實際施工防水作業中，不免會遇見雷雨交加的天氣，但是為了追趕工期可以按時交工，所以即便是這樣如此惡劣的天氣也會進行施工作業，這就導致找平層潮濕從而影響基層，出現變形，防水層拉裂，故出現滲透現象。

1.3.6防水層搭接縫脫縫。在建筑施工防水作業完成以后，往往在進行質量檢查時會發現防水卷材因焊接不牢固而出現的各種開裂現象，或者焊接縫隙之間有不完全固定的狀態，以上這種現象也將影響防水，同樣會出現滲水。

2屋面防滲漏施工措施

2.1保證屋面板施工質量大多數的屋面板都是由現澆筑鋼筋混凝土而制，這就要保證在防水施工作業中，必須確保混凝土的正確振搗，防止鋼筋出現變形最終影響混凝土的使用，在振搗過程中，要保證振搗的次數與連續作業，避免冷縫的出現，以及保證振搗的密實度，同時在進行二次振搗時，要注意提漿，利用專業工具進行壓光，然后使用麻袋進行鋪蓋，通常情況下，在12小時以后進行澆水作業，連續7天即可完成。

2.2做好找平層在施工時，必須充分考慮找平層的施工作業方式，及時對找平層進行清理，澆水以及掃漿。在鋪設水泥砂漿時，要注意預留的分隔縫，防止分隔縫過大或者過小而出現各種問題，對其水泥砂漿要給予壓光，壓實。同樣24小時以后進行澆水養護。

2.3保溫層的施工要求保溫層施工要保證其內部干爽，避免因施工而導致的內部過于潮濕，這樣在外界太陽光的影響下就會出現內部水蒸氣蒸發的現象，進而影響保溫層的防水效果，而出現開裂，滲水等現象。所以通常情況下，會采用軸線方式進行排氣縫的設計，這樣不僅僅可以保證正常的通風，還有利于保溫層的防水。

2.4防水層的施工要求防水層施工也是極其重要的一項防水施工，對此整個施工防水作業必須嚴格按照要求進行實施。保證其防水層的清潔干凈，針對拐角處的污泥要及時的清理處理；所用防水材料必須符合國家的規范標準要求，不能使用質量差的材料進行防水。

3屋面滲漏防治對策